Rentabilidad de los bienes inmuebles en las ciudades españolas

Rentabilidad del alquiler de viviendas.

Rentabilidad del alquiler de viviendas. (Foto: Hogar util)

Nuestros amigos de El Idealista han publicado hoy una interesante nota acerca de la rentabilidad de los inmuebles en Madrid y Barcelona. Nosotros nos hacemos eco de ella con un afán puramente descriptivo. Todos sabemos que los precios de los alquileres han estado situados por sobre su valor real mucho tiempo (y aún lo están), así que va este texto esperando que sea elocuente ante vuestros ojos.

Acerca de la rentabilidad de los inmuebles

Según el mencionado portal, comprar viviendas con la intención de alquilarlas en las ciudades que se acaban de nombrar, está entregando un nivel de rentabilidad y unos plazos de recuperación aún mejores que en Roma, Moscú, Hong Kong y Mónaco. Sin embargo es menor al de Milán, Sydney, Tokio y Nueva York.

Al momento de traspasar este análisis a las ciudades de España, Lleida es la más rentable, seguida por Huesca, Las Palmas y Alicante. En la medianía de la estadística se ubican Cuenca y Córdoba; finalmente, en la retaguardia hallamos a Ourense, A Coruña, San Sebastián, Santander y Salamanca.

A continuación, los porcentajes correspondientes:

  • Madrid: 4.2%
  • Barcelona: 4.1%
  • Roma: 3.9%
  • Sydney: 4.9%
  • Tokio: 4.5%
  • Nueva York: 4.7%
  • Lleida: 6.1%
  • Las Palmas: 4.7%
  • Huesca: 4.7%
  • Alicante: 4.7%
  • Cuenca: 4.6%
  • Córdoba: 4.5%
  • A Coruña: 3.0%
  • Ourense: 3.2%
  • San Sebastián: 3.2%
  • Santander: 3.3%
  • Salamanca: 3.5%

Fuente: El Idealista.

 

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